あるオーナー様から、 「Aアパートを売って欲しい」と依頼がありました。 そのAアパートは当社の近くにあり、オーナー様とも長くお付き合いをさせて頂ています。 場所は新宿に近く、２０坪。 ４人の入居者さんがいます。 オーナー様が話されるには、 「銀行…

「千三つ」とは、「千の内、本当の事は三つしか言わない」という事ですが、 不動産業界では 「話がまとまるのは千の内三つ」という事らしいです。 不動産で「千三つ」という言葉を使うとは知りませんでした。 藤森青年は、 「千の業者を回って良い物件に出会…

大体の調査が終わったのか、 １社（A）が買い付けを入れてくれました。 （有り難うございます） A社の営業マン、藤森青年は、誠実そうで、この人なら仕事もうまくいくかも・・ 等、感じていました。 （直観です） ３日遅れて、もう１社（B）が設計図を持参し…

営業が出来ない私の事は、何度も書きましたが、 私と、真逆の青年と仕事をする機会がありました。 私が２０年お付き合いしているオーナー様の、 お母様が亡くなられ相続が発生したのです。 息子であるオーナー様から 「北区にある駅から５分の、 １６０坪（…

大阪のマンションを売った時の事です。 あべのハルカスから５分位の所、７６㎡で賃貸に出していましたが、 その賃借人さんは長く住んでいただいていて（１２年位） オーナーチェンジで売ることにしました。 今回の売却は、以前も取引した事のある、 大阪の大…