少し慣れてくると、雑な気持ちになる事がある。
家庭でイライラすることがあり、夫と口喧嘩したりしていました。
そんなこともあって、あまり気持ちが集中しないで入札した新宿のマンション。
中に入居者の方が居ました。それも占有屋。
民事執行法が２００４年に改正され、占有屋さんはいなくなりましたが、法改正前は「占有屋」という人がお部屋に入り込み、お金目当てでお部屋を出ていかない。
という事例がありました。
私は、法律により解決できる場合は、それに則って話を進めますが、そう出来ない場合もあるのです。
この落札したマンションは、まさにそれだったのです。
詳細に調べる事なく、何となくやっちゃった。仕方がない。
どういう人が中に住んでいるか分からない。
マンションに行ってドアのブザーを鳴らした。
「ごめん下さい」とノックもした。反応がない。（留守なのかナー）
私は名刺の裏に、「この度所有者になりました。ご連絡をお待ちしています」と書いて、ドアに名刺を挟んで帰りました。
2～３日して、その方が（４８歳位の男）事務所を訪ねてこられました。
もうヤクザさんまがいです。
大きな声で、いきなり「なんだ女か、男を出せ」と怒鳴ります。
「良く訪ねて来て下さいました。有難うございます。申し訳ないですが、男はいないんです。私が代表者ですからお相手させて頂きます。それに、そんな大きなお声でなくても聞こえますから、声を下げてくださいネ。」
男は椅子に座ったので、
「私は○○ですが、あなたのお名前を聞かせて下さい。」
男は「○○だ」と、自分の名前をぶっきらぼうに名乗った。
こんな大声で、怒鳴る男は今まで見たことがなかった。
ドラマでは「怖い！」体がブルブルとなるシーンをよく見るけれど、なぜか私は怖くもなく、冷静だった。
「どれ位あのマンションに住んでおられるのですか？」
「２ヶ月だ」
「そうですか。食費も掛かるのに、２ヶ月間お部屋を守ってくれてありがとうございます。今日来て下さって、お会いできて良かったです。早速ですが、お金の話をしましょう」
男はだんだん落ち着いて静かになって来た。
（男はお金目当ての来店である事は分かっていたから、金額としていくら出せるかを、私なりにすでに算出していた。買った時の価格・リフォーム費用・売却する時の価格・税金・この男性に支払う相場の金額。等々を総合的に判断し、金額を割り出していた）
「ご覧の様に、当店はあまり沢山のお金が有る会社ではありません。少しは○○さんにお渡し出来る金額は用意しています。それは××万円です。○○さんのご希望は幾らですか？」
男は考えているようで、言葉が出てこない。
「急なことでお考えがまとまらないと思いますので、ゆっくりお考えいただいて、ご面倒ですが、３日後又来て下さいますか？」
「うん、分かった」と言って、その日は帰って行きました。
